第322节

  除了贵,没别的问题。
  不过贵,在陆北旌这里也不是问题。只是他没想过要为书店花这么多钱。但转念一想,他赚那么多钱其实从来没有为自己花过,投资电影这是工作也是理想,但不是生活,书店可以说是生活了。
  陆北旌开始考虑买个四合院开书店。
  最后是柳苇对这个选择投了反对票,她觉得四合院更像文化历史建筑,而不是书店。
  书店应该更像书店。
  这个奇怪的理由,陆北旌接受了。
  四合院被pass后,路露就不管这个事了。他不是生气,而是他发觉陆北旌在这件事上的决心有多强烈了。虽然他之前以为这只是一个普通的消遣,但陆北旌第一次把目光从电影上挪开了。
  这让路露松了口气,放下了心中的一块大石。
  他长久以来最担忧的一件事就是电影成了陆北旌的心魔。电影可以是他的理想,他的追求,但不能是他的全部。
  一个人的人生中应该有更多的东西来填充。
  假如只有电影,那电影梦毁灭之后,陆北旌这个人也会跟着毁了。
  圈子里因为戏而毁掉的人太多了,他不想陆北旌也是其中之一。
  如果陆北旌的家庭关系更好,那家庭还能成为他的退路。如果他跟父母的感情更深,父母的宽慰也能多少起点作用。
  可这在陆北旌身上行不通。
  如果他有恋人,那他可以建立自己的家庭,在妻女身上寻找人生目标。
  但是陆北旌入行多年,像个苦行僧一样,他就是不谈恋爱。
  路露也一直避免对陆北旌的私人生活指手划脚。他是他的工作伙伴,有些事不能越界。他可以提供帮助,但不能包办他的生活。
  现在陆北旌自己走出了这一步,他真的放心多了。
  第296章 30-11
  两人挑中的房子是一个两层小楼,历史有一点悠久,是六几年的建筑,红砖楼。
  它的产权也有一点复杂。
  早年是公家建筑,出身于某个国字头单位,但是这个单位后来被合并撤销了,原单位人员离休的离休,调离的调离,这块地皮和上面的建筑就被卖给某个外?贸公司了。
  外贸公司本就是特殊时期依托政策建立起来的,那个时期一过去,外贸公司也纷纷倒台。公司倒台了,里面的人却并没有全都调离,仍有一些人员留在公司的账上找不到接收单位。
  再后来,公司的债台高筑,找不到接盘侠,连离退人员的医疗费和工资都发不出来,不得不开始卖地皮过日子。
  其它的都卖光了,只剩下这一块。有点太小了,当时搞开发的各大地产商们都看不上,单独买它不值得,要买就最好把两边的地都买下来,连成一块,这样才好开发。
  但是两边的地都好好的,一边是九几年盖的七层小楼,十几二十幢连在一起,在两千年后房价一路攀升的现在已经不是早年的白菜价了。另外半条街则早就开发成了各种大楼,高低不一,因为都是不同年代盖起来的,风格也都不一样,当然归属权也都不一样。
  只剩下中间夹的这一幢很不搭的两层红砖楼。
  能跟这幢红砖楼相媲美的就只有后面那条街,有一半的红砖楼,全是三层、四层的——是当年建的家属楼。
  当年地产开发最热的时候都没有找到买家,现在地价已经上天,更找不到接盘的了。
  当年的外贸公司现在只剩下一些职工关系还挂在别的地方,好给还剩下的下岗职工们发工资。这块地皮倒是还握在外贸公司的账上,但上面的房子是早就抵给别人还帐了。
  但拿到房子的人也很糟心。收的时候是不得不收,拿到手了也发愁开发的事。推了重盖,他没那个钱,何况这么小,盖又能盖什么?不推,租都不好租。
  他这房子挂了有十几年了,每回有人来看,他都认认真真的介绍。
  “房子质量还是可以的,当年的建筑质量比现在好。”老板亲自来谈这个生意,不可谓是不认真,他还认出了陆北旌,不过他也不是娱乐圈的人,最多见面的时候夸一句“您的电影我特别喜欢”。但估计一部都说不上来。
  老板带着陆北旌慢慢看:“里面是我重新加固过的,消防什么的都过关,变电器也是重新换的,水电管道都是重铺的。”
  楼有两层,都是大厅,两侧有楼梯。
  老板:“以前租给别人开过咖啡店和剧本杀店,现在是都不干了。他们的装修还是可以的,保存的也很好。”
  陆北旌上下看过来,发现确实不错。
  首先,这里的洗手间是大洗手间,是早年大空间多坑的设计模式,老板重新装修过,还是很干净的。后面的咖啡店和剧本杀店都没大动,现在改也很容易。
  其次,房间里的大窗户不少,自然采光非常好。咖啡店和剧本杀店都保留了这种风格,他也喜欢这种旧窗户,特别是这里的街道很旧了,行道树还是法桐,站在二楼往外看,窗外上就是森绿的树冠和旧街景。
  最后,这里附近没有学校和大商圈,唯一一个小区的正门还不开在这边,而是在后面那条街上。
  他来这里两回了,一次是周一,一次是周日,这条路上连人都很少,车也不多,街上的声音都很安静。
  他很满意。
  而且他相信柳苇也会满意的。
  这次他才发现,柳苇的爱好不像同龄的女孩子,她的喜好是很朴实的。她不喜欢大商场,更喜欢旧房子和老街道。她也不喜欢奢侈的衣服包包钻石珠宝,她喜欢赚点小钱,稳定普通的生活方式。
  他能看得出来。最近不用拍电影,不用拍广告,每天上学,她的心情却比拍电影时要愉快的多。
  他此时才相信,她是真的对这个圈子没什么兴趣。她志不在此。
  几年前路露就对他说,她不想入圈。当时他虽然相信了,却也觉得等她享受到了这个圈子里的风光和声色犬马之后,就会改变想法了。
  现在她已经红了,有大热的电影,有无数的代言,有众人的吹捧,可她却没有多喜欢这些。
  路露说她的志向就是考个公务员,有一个受人尊敬的社会身份,安安心心的过自己的小日子。
  什么人到现在还会以为当公务员是个受人尊敬的好事啊?
  十年前的农村人都不这么想了。现在这个世界,赚钱最重要。
  但他并不讨厌这样的人。她的志向并不伟大,却很安稳。
  当然,她还是太年轻,对公务员这个职业充满想像,她并没有真的经历过,只是在做个小小的美梦。
  其实不当公务员,也可以过安稳的小日子。
  他站在二楼的窗户前,对老板说:“这房子再过十年就要推倒重建了吧?”
  老板点点头,不瞒着他:“十二年,就够七十年了,必须原地推倒重建。你要是租,必须三年起租。”
  他问:“我买的话,多少钱?”
  老板以为自己今天做梦没睡醒:“啊?你要买它?兄弟,你跟我签个约租十年不行吗?你知道它有多麻烦吗?它的土地关系可不在我手里,我可只有这一幢楼,你要是想要土地证,只能找它的原单位,我都不知道它现在的关系在谁手里。”
  陆北旌:“开个价吧。”
  第297章 30-12
  柳苇等到周末才有空来看他们选好的房子。
  过户已经完成了,原房主欢快的把房子交给了他们,两边合作愉快~
  路露也一起过来看房,他也很想参与进来——顺便听一听这两个宝贝打算怎么整治这个书店,他真是太好奇了。
  唐希也过来了,她觉得日后可能需要让助理来这里看店什么的,需要提前踩点。
  柳苇来之前听说这幢房子是旧房,想像中就是一套很破烂的房子,来了以后才发现比想像中好很多。
  外立面是很旧的红砖楼。只有窗户是新装的欧风窗,白色窗棱,圆拱形,巧克力块式的玻璃窗。
  陆北旌:“之前在这里干过的咖啡店和剧本杀店都把这个外立面当成特色了,就没改。”
  柳苇:“哦,复古。”
  门前三级台阶,大门是对开式的,超大的绿色大门,有点像以前邮局用的那一种。
  进门后就是极为宽敞的一楼了。
  柳苇不自觉的哇了一声。
  这实在太符合她的想像了!
  书店就是要宽敞啊!
  靠门的两面墙各有三面大窗户,挑高至少有三米五,大厅里的温度都比外面要凉一点。
  柳苇:“这个店供暖会比较夸张。”
  这大概是唯一的缺点了。
  陆北旌:“这个房子有集中供暖。”
  开玩笑,当年用来给政府机关办公的大厅怎么可能不装供暖?早年烧锅炉的时候都有了,后来改成市政集中供暖就重新走了一遍管线,等这个房东接手后,又赶紧重新换了一遍管道和暖气片,到现在为止,暖气片都换过三次了。
  这下唯一的缺点也不存在了。
  柳苇仰头四处看,越看越喜欢。
  虽然这个房子的外立面是红砖,但是大厅里面却做了很优秀的加固,应该是当年设计的时候就做好了的,靠墙能看到有六根水泥立柱半隐在墙内,应该是做承重的。大厅中央也有三根。经过这样的加固后,这房子别说撑七十年,撑一百年都没问题,只需要对外立面重新进行加固就行了。
  “七十年满了之后,这房子还能用吗?”她问。
  一行人看完一楼往二楼去,二楼才是他们重点要看的地方。
  陆北旌:“自住的话,可能问题不大,但是要是开店就不行了,满七十年我们要自己向住建报告,不报继续开店就等着挨罚吧。”
  路露:“我听老杜说,这房子的土地证不知道去哪儿了,你等于只是买了一幢破楼——老杜说的啊,这楼的使用期还不长,那等到期后,也不能你自己盖吧。”
  陆北旌笑着点头:“我肯定是不能盖的,该谁盖也不知道,回头盖成什么样也不知道,到时再说吧。”
  照那个原房主的话,他确实是租十年比买要划算得多。
  但他就是不能接受一个自己这么喜欢、这么看重的房子不在自己手里,只能租着用。
  路露点点头,很习惯了。
  陆北旌就这个脾气。别人都觉得他性格好没脾气,其实脾气独得很。当时看中柳苇,就非要抓到手里不可,谁说都不好使。哪怕是柳苇自己不想进圈,他都要把人圈过来才放心。
  独裁暴君。
  柳苇走在前头,身边是唐希。两个年轻女孩子脚程快。
  二楼跟一楼的格局一样,就是有许多剧本杀店当时做的效果屋。
  “需要拆,大拆才行。”她回头对陆北旌说。
  陆北旌点头:“拆,拆光再装修。”


上一章目录+书签下一章