千亿小房东[年代] 第155节
第160章
但售楼员转念一想, 今天这么一大早就有人对楼盘感兴趣，也算是开了个好兆头啊。
想到这，这位年轻的售楼员便继续朝陶苗继续道：“不过, 送户口也就这一波了，以后京市就要限制户口了，所以等这波过去，还想要在京市落户, 就没有这么容易了。”
“这样啊，那现在的房价是多少？”陶苗感兴趣的问道。
“均价1800左右。”售楼员说着, 还把手上的宣传单递给了陶苗一份：“你拿回去给家里人看看, 如果感兴趣的话，可以买一套, 正好这会儿首付也不贵, 买个小户型的首付也就只要一两万块左右。”
一两万的首付啊！
陶苗瞬间听到了心动的声音：“都有多大的户型？”
“小的五十六平, 大的一百四十五平。”售楼员到这会儿都还没想过陶苗会买房。
直到陶苗道：“可以带我看看吗？”
“什么？”售楼员被吓了一跳：“你要看房？”
“对, 如果户型不错的话，我今天就可以定下来。”
“那我现在就带你去看。”年轻的售楼员忙惊喜的道：“不过样板房的钥匙在售楼处, 我要去售楼处拿个钥匙。”
“我跟你一起去。”
“好的, 这边走。”
在去售楼处的时候, 陶苗还韩彦辰打了个电话。
“喂？苗苗, 我接了宋志超现在在过来的路上, 还有十分钟就能到。”韩彦辰道。
“不急，我现在在京师大前面的……”陶苗看了眼宣传单：“新雨春苑，你们一会儿直接过来就行。”
“新雨春苑？行, 我到了给你打电话。”
电话才挂断, 坐在边上宋志超便忙不迭的朝韩彦辰看去：“韩大，苗苗刚才跟你说她在新雨春苑？”
“对。”
“好家伙, 韩大你这是从哪里认识的妹子啊？也太有钱了吧。”宋志超简直不敢相信，陶苗昨天才卖了一套四合院，还相中了一套，今天又要去看第三套四合院不说，还又跑去看新楼盘了。
说着，宋志超便朝韩彦辰问道：“韩大，这个妹子家里到底是做什么的啊？她怎么买起房来眼都不带眨一下的？”
听到这话的韩彦辰，不知为何突然到了陶苗在海林买地皮的一幕：“这……大概是她的爱好吧？”
“爱好买房吗？这爱好也够独特的啊？”宋志超震惊，但接着就是一喜：“不过这样也好，以后我有什么房源也可以多介绍给她，说不定碰上她喜欢的，还能让我多赚点中介费。”
韩彦辰朝他扫了眼：“正当的赚中介费可以，但是不要把什么乱七八糟的房子都介绍给她。”
“这你放心，我赚钱也是有节操的好不，再说苗苗还是你朋友，我坑谁也不会坑她啊。”宋志超不知道自己这话说早了。
等到后面，他好好介绍给陶苗的房子不要，还专要买那种乱七八糟，而且还又偏僻的房子时，宋志超整个人都不好了。
不过这会儿，宋志超还正满心满眼的盘算着自己手上还有那些不错的房源，好介绍给陶苗呢。
另一边，陶苗已经跟着售楼员来到了售楼处。
一进门，售楼员便朝在大堂里的经理走去：“汤经理，我想带人上去看个房，能拿样板房的钥匙给我吗？”
“看房？”汤经理朝售楼员身后的陶苗看了眼：“这小姑娘要看房？”
“对。”售楼员笑着道。
“可我看她的样子，也不像是能买得起房的吧？”一边一位烫着大卷的售楼员朝着陶苗扫了眼道：“季渔啊，我看你还是别费这个功夫了。”
“而且，不是让你去发传单吗，你怎么就尽挑这种一看就买不起房子的人发啊？”
“我乐意。”季渔说着，就朝汤经理看去：“汤经理可以把我样板房的钥匙给我吗？”
汤经理虽然也觉得陶苗看上去，不像是能买得起房子的样子，但是一想季渔才刚入职没多久，让她多长长记性，这样以后就知道该找什么顾客来推销了。
想到这，汤经理便把掏出一串钥匙递给了季渔：“给，看完之后，记得拿回来。”
“好的，谢谢汤经理。”季渔说着，便接过钥匙朝陶苗招呼：“小妹，我们去后面看房吧。”
“好。”陶苗这边才跟季渔出了售楼处，挎包里的手机便响了起来。
陶苗掏出一看，不出意外，是韩彦辰打来的：“喂，韩大哥。”
“对，我现在刚才售楼处出来，你们到了啊？”
说着，陶苗便朝四周看了眼，当看到停在售楼处停车场里的越野车时，陶苗便朝着招手：“我看见你们了。”
季渔顺着陶苗的视线看去，当看到从越野车上下来的两个人后，季渔突然有种提成稳了的感觉。
毕竟，陶苗都能跟开得起越野车的人当朋友，那买一套首付才两万的房子，那肯定不会有什么问题了吧！
一想到这，季渔对陶苗的态度又热情了不少：“这是你的两位朋友吧？他们要来一起去看房吗？”
“好啊。”说着，陶苗还朝已经走过来的韩彦辰问道：“对了，韩大哥我们上次在海林不是跟白大哥他们约好，以后有机会可以把房子买一块当邻居的吗，正好我们这次可以一起看看，如果看中的话，我就跟小敏姐他们提一下，看看要不要一起买了。”
韩彦辰听到这话，才知道陶苗居然还一直惦记着这件事。
不过，这里确实挺合适，而且价格在京市来说也不算是特别贵。
想到这，韩彦辰便点头：“可以，我们先看，如果不错，等过几天白子易跟乔栋梁他们过来，就可以带他们也来买一套。”
而一边的宋志超，这会儿正目瞪口呆的看着陶苗跟韩彦辰：“等等，你们两个这话是什么意思？还有我要是没记错的话，白子易跟乔栋梁是你的同学吧？”
“他们什么时候也这么有钱了？居然还一人买一套？”
“前段时间在海林做了点小生意。”韩彦辰道。
“什么小生意能让你们几个一人都能买套……”说着，宋志超突然想到点什么的朝陶苗看去：“等等，不会吧，你昨天卖四合院的钱，不会也是跟韩大一块做生意之后才赚到的吧？”
“这个嘛……”
“不是跟我做生意。”韩彦辰道：“是我沾了苗苗的光。”
“你沾苗苗的光？难不成……”宋志超整个不敢置信朝陶苗看去。
陶苗朝他露出一抹兴味的笑容：“你不信？”
“……那倒也不是。”宋志超知道韩彦辰从来不会说谎，所以既然是他说出口的话，那就肯定是真的。
这不，宋志超瞬间话音一转，便一脸献媚的朝陶苗看去：“就是妹子，以后还有这种好事，请务必叫上我！”
宋志超这个反转滑跪的速度，也是让陶苗有些大开眼界了。
韩彦辰更是没眼看的直接转身：“不是要看房去吗？我们走吧。”
“好。”
而一边听了全场的季渔，更是立马热情的朝陶苗跟韩彦辰道：“我带你们进去，我们现在的样板房有6个户型，其中有56平方的小二居，还有75平方的三室，其他还有85平、100平、125平、跟145平的，我先带你们去看小户型，这几套离得比较近。”
“好的。”
陶苗盘算了下，这几套户型的首付，与如果要贷款每个月要还的钱。
这么一算，陶苗便觉得这会儿买房简直太划算了。
毕竟，在她后世的记忆里，这一片大学城以后的房价可是直逼十万一平的房价，可现在一套145平的房子也才二十来万，这个钱要是放在后世才只能买到两个平方，连一个卫生间的大小都没有。
想到这，陶苗就越发觉得现在投资房产简直是在正确不过的了。
而且，她要是没记错的话，年底京市就申奥成功了，到时候京市的房价会迎来一波大涨，接着在08年奥运会之后，更是以飞快的速度涨到普通老百姓想都不敢想的价格。
而这还只是京市房价大涨的开始，可想而知后世京市的房价会有多疯狂。
可现在，陶苗就算是一次性拿下好几套房，每个月算下来的房贷，还没有后世一套房要付的房贷多。
一想到这，陶苗便在心里盘算起来，她现在可以动的钱，最多可以卖几套房。
同时，陶苗还盯上了京市那些未来会拆迁的地方，只要提前在哪里买房……
不过，这到还不用急，现在最重要的还是赶紧赚钱啊，要不然就算是有看中的房子，她拿不出钱来，那岂不是一切都白费了。
在陶苗一阵飘忽不定的胡思乱想时，季渔带着他们来到了第一套样板房。
“我们这里的楼盘全都是带电梯的，而且一个单元最多四户，大套的则是一梯两户，所以不管是住起来还是很方便的。”
季渔一边说，一边把样板房打开：“你们看，这套56平的小户型，是两室一厅一卫的，而且前面还有个大阳台，可以直接看到京师大，再过去就是邮电大学，而且我们附近就有公交车跟超市，不论是买东西还是出行都很便利。”
陶苗站在阳台前朝外看去，同时她的脑海中还闪过了一个画面，当看到未来这附近就会通上地铁，并且还是好几条的时候，陶苗便已经下定决心了。
“季姐，我是外地的户口能在这里办贷款吗？”
“当然可以，只要有银行开的收入证明可以证明你付的起房贷就行。”季渔道。
“这样啊。”陶苗若有所思的道：“我知道该怎么办了。”
“那我们在继续到隔壁看看？”季渔道：“隔壁是75平的，可以规划成三室，户型是很不错的。”
就这样，季渔带着陶苗跟韩彦辰几个，把他们这会儿有的几个户型的样板房全都看了一遍。
“……这些就是我们楼盘全部的户型了，最大的就是我们现在在的这套145平的，不知道你们有没有看中的。”
“有，你们现在有的这些户型都给我来上一套。”没错，陶苗就是这么的豪横。
韩彦辰虽然心里有底，这丫头肯定会买上不少套，但是在听到她居然要把这里的户型全都来一套后，还是没忍住楞了下，接着便笑了起来：“你这丫头是要把这里的户型都一网打尽吗？”
“这不是刚好看到的户型，我都觉得不错嘛。”陶苗说着，还朝韩彦辰道：“韩大哥你有看中那一套不？或者也跟我一样，都来一套？”
“我就一个人，住不了这么多。”韩彦辰道。
“住不了可以当投资啊。”陶苗的买房投资论有上场了。
一边刚被陶苗那句全都来一套给听愣住的季渔，才反应过来，就听到陶苗在跟韩彦辰说要投资买房。
宋志超在听到这话后，忍不住乐了：“苗苗，你要投资四合院我能理解，但是投资商品房，还是在三环这边的商品房，就没必要了。”
“为什么？”
“因为这里太偏了啊，而且离市中心又远又还没地铁，像是我们一般要买房的时候，都往市中心买，谁还会买到这里啊。”
“我啊。”陶苗直接道：“像我这样的外来人口，就会在这里买房，价格便宜性价比高，而且这里周边全都是大学，只要想要留在京市发展的人，在这里买房那不是在正常不过的事了？”
陶苗这话一出，宋志超才猛然发现，这几年来中介租房的外来人口，好像还真是越来越多了起来。
一想到这点，宋志超的心头就猛的跳动了起来：“你……你的意思是说……”
“宋哥你不会还没有发现，这几年来京市的外来人员已经越来越多，并且，京市也在朝着四周扩张了吗？”陶苗这句话，瞬间点醒了宋志超。