千亿小房东[年代] 第145节
只见一座古朴沉稳的四合院便出现在眼前，陶苗一看就喜欢上了。
而在这时，正在四合院门口站着的宋志超，一见韩彦辰的车刚停下，就忙不迭的招手喊道：“韩大，这边！”
听到这话，陶苗不由朝韩彦辰看了眼：“韩大？看来韩大哥你小时候也是孩子王啊？”
韩彦辰想起小时候带着一帮年纪差不多大的孩子在胡同里乱窜的场景，嘴角不由向上扬了扬：“还行。”
说话间，韩彦辰便从车上下来，冲着走来的宋志超问道：“宋三，钥匙带了吗？”
“当然。”宋志超说着，就从口袋里掏出一串钥匙晃了晃。
接着，他还朝韩彦辰的身后看了眼，当看到陶苗从车上下来之后，宋志超忍不住当场楞住了：“韩大，你说的要买四合院的人，不会是她吧？”
“怎么了，有问题吗？”
“这问题可就大了。”不是宋志超看不起陶苗，而是陶苗的模样，就不像是可以买得起四合院的人。
一想到这，宋志超就有些后悔，这段时间帮他忙里忙外找合适的四合院了。
陶苗像是看出了宋志超的怀疑，不由开口道：“你放心，只要四合院的价格合适，我今天就能买下来。”
“呵呵……是吗？”宋志超更怀疑了。
毕竟，这这一套四合院下来那得上百万的啊，他一个在下海做生意的人，都还没赚到这么多钱，这小姑娘能出得起？
韩彦辰见还不动的宋志超，不由开口道：“不是说钥匙带了吗，赶紧开门去啊。”
宋志超叹了口气：“算了，来都来了，带你们进去看看也行。”
说着，宋志超就有些提不起劲的走到四合院门口，拿起钥匙开门。
陶苗看着宋志超的模样，就知道他还是没有信，她是真打算要买四合院的。
走进四合院，宋志超便朝韩彦辰介绍道：“说实话，这套四合院的位置确实不错，离安长街近不说，走几条街就是故宫不说，早起还都能听到升旗的音乐声。”
“而且，听说这套四合院曾经也是个大户人家的祖宅。”说着，宋志超便指着前后的几座四合院道：“以前这一片的四合院全都是连在一起的大三进，只是后面子孙败家，在加上那些年出的变故，这座四合院便拆分成了好几座小四合院，我们现在在看的这座四合院，还是这座四合院的主院。要不是继承这套四合院的这位房主，因为孩子要出过国念书需要用钱，也舍不得把这套四合院给卖了。”
陶苗一边听着宋志超的介绍，一边仔细的在四合院四周打量。
特别是在看四合院周围的那几根梁柱，还有被正房上的几根梁木时，陶苗就知道，她就算是不看在这套四合院的位置上，也得要把它给买下来。
毕竟，能用得起黄花梨跟金丝楠木做梁柱与房梁木的四合院，可不是一般能够遇得上的。
而宋志超还在道：“别看，这套四合院看上去有些破旧了，但是稍微修整一下，在住个百来年是一点问题都没有的。”
说着，宋志超还朝韩彦辰看去：“韩大，要不你把这套四合院买了吧，反正你自小不就喜欢这种古建筑的房子吗。”
“不好意思，没钱。”韩彦辰道：“而且就算是有钱，我也得先把我那套四合院给修缮出来。”
“那倒也是。”宋志超叹了口气：“看来，只能在找其他人在看看了。”
这话才落，一边一直被宋志超给忽略了的陶苗，便开口道：“这套四合院，最低可以谈到多少价位？”
“什么？”宋志超有些怀疑自己的耳朵：“你说什么？”
“我说，这套四合院最低可以谈到多少价位？”陶苗再一次道。
听到这话的宋志超，有些不敢置信的朝陶苗看去：“等等，你、你不会真要买四合院吧？”
陶苗没好气的道：“大哥，我要是不买，还费什么功夫来看房啊？”
“那我可是事先跟你说好了，这套四合院最少可也得上百万的价哈。”宋志超提醒的道。
“我知道啊，所以你能把这套四合院最低谈到多少钱？”陶苗虽然知道四合院以后会很值钱，她就算是花五千多一平，把这套四合院买下来，也已经是捡到宝了，但是这会儿可是2000年，还没等到四合院开始大涨的年代，能砍点价省点钱还是要可以省点的。
毕竟，她还想着在多看几套四合院呢，说不定还有合适的，还能在买一套。
宋志超见状，还朝韩彦辰看了眼：“不是，韩大，她、她真要买四合院啊？”
韩彦辰扫了他一眼：“不买，难道还是来找你开玩笑的吗？”
听到这话，宋志超才顿时心头落定，并且笑颜逐开了起来：“没开玩笑，没开玩笑，我现在就去找房主谈谈，看看最低可以给你们谈到什么价位。”
总算是可以卖出一套四合院的宋志超，忙不迭的从包里掏出手机就要给房主打电话。
而在这时，就听陶苗道：“四千五一平。如果是这个价能谈下来，我今天就可以全款付清。”
“四千五，付全款？”
陶苗点头：“对。”
“这个价格有点够呛，不过你可以付全款的话，那我给你试试。”说着，宋志超就拿着手机到一边打电话去了。
在宋志超跟房主联系的时候，陶苗又在四合院里转了一圈。
别看这套四合院外表看上去有些老旧破败，但是当时在建造这套四合院的时候，这户人家是在用料上绝对是下大手笔了。
所以，光是为了这些用料，这套四合院她也得买下来。
那边宋志超还在跟房主沟通，一开始房主还咬定五千一平的价格不放，直到宋志超拿出马上就可以付全款，房主才开始有些松动了起来。
“对，只要你现在肯卖，我们马上就可以付清全款。”
本就是急着等这笔钱，送孩子出国留学的房主，在听到这话后，才略微有些松口。
“好的，中午是吧？可以的，我们一会儿看完另外一套四合院，要是还有时间的话，就去到这里……对，我的客户今天要看的不止是你一家四合院，附近还有另外一套，而且还是修缮过的。”
“要不是，我听你说过卖这套四合院，是等着要送孩子出国的，我也不会第一时间就先带人过来看。”
“本来都看的差不多了，但是你这会儿要是不定下来，一会儿她看了第二套，那这套就不一定……”
“什么？你现在就打车过来？那我就让客户在等等，不过，你赶紧的啊，要不然她突然决定这套四合院买回来还要修缮，那就……行，你已经打车过来了是吧？那房本跟……哦，都带着呢？那我尽量让她在等等。”
电话一挂断，宋志超便一脸得意的冲着陶苗跟韩彦辰呲了呲牙：“成了，房主已经在路上了。”
“剩下就等他过来，基本上大差不差就可以把房子定下来了。”说着，宋志超还确认的朝陶苗看去：“不过妹子，你确定你现在就带着钱吧？”
“没带钱。”
这话一出，宋志超当场冒出了一身冷汗，可还没等他开口说点什么，就见陶苗拍了拍挎包：“但是带银行卡了。”
“呼……妹子你这说话，咋还大喘气的呢！”宋志超差点没被陶苗给吓死：“不过银行卡也一样，反正只要是能付款的，不论是现金还是银行卡都可以。”
“那不就得了。”说着，陶苗就朝宋志超问道：“对了，你刚才说的另外一套四合院，也在这附近吗？”
“哦，你说那套啊。”宋志超笑道：“就是本来我打算带你在去看的另外一套一百五十平的小四合院，不过你既然已经看中这一套了，那另外那一套不用看……”
“也看看吧。”
“啊？”宋志超朝陶苗看去：“你还要看吗？”
“不行吗？”陶苗反问道。
“行啊，但是你不是已经让我跟房主谈好了，把这套定下来吗？如果你已经确定要买的话，另外一套看不看其实也不是很重要。”
“怎么不重要。”陶苗看向他道：“我又不是只打算买一套四合院。”
这话一落，宋志超直接傻了：“等、等等，你的意思是说，你还打算买一套四合院？”
听到这话的陶苗，一脸你格局小了的表情朝宋志超道：“不，我的意思是只要价位合适的四合院，我又还有钱的情况下，我还可以多买几套。”
“咕噜”宋志超滚了滚突然有些发干的喉咙，他这会儿再看陶苗，突然觉得这姑娘虽然衣着普通、不，低调，但是浑身上下都在散发着金灿灿的光芒啊！
“妹子，从今天开始，你就是我亲妹子了。”宋志超这会儿的态度别提有多殷勤了：“我手上还有十来套四合院的房源，其中除了现在看的这套，还有七八套位置不错的，你什么时候有时间，我都可以带你去看看。”
“我除了月底要报道，其他时间基本上都有空。”
第153章
“报道, 那妹子你还是个大学生啊？”宋志超惊讶的道。
“嗯。”
“大学生好啊，你是哪个学校的啊？”
“京师大。”
“京师大啊，我记得那地方附近好像就有一套在售的四合院。”
“在京师大边上吗？”
“对, 步行只要十来分钟的路程，就是房子在腾退的时候，被那帮人糟蹋的不成样了。”宋志超不建议的道：“而且离市中心也远，所以我就没推荐给韩大。”
“这样啊, 我说韩大哥怎么也没提起过。”说着，陶苗便感兴趣的朝宋志超问道：“不过, 宋大哥, 那套四合院面积大吗？”
宋志超想了下道：“三百多平方吧，一进的院子, 就是那会儿被安排住在那套四合院的几户人家, 有些不太爱惜那套房子, 到处搭建还盖了些违章的二层, 把那套四合院糟蹋的有些不成样了。”
“那价格呢？”陶苗好奇的问道。
“价格倒是比这边便宜多了，一整套下来才二十来万, 但是如果要拆修的话, 那价格就不止了。”宋志超道：“那户房主, 也就是因为在打听了拆修的价格之后, 觉得太贵不合适, 所以才要把那套四合院给脱手了，准备拿着这个钱去买到商品房。”
说着，宋志超就不由朝陶苗看去：“妹子, 你不会对那套四合院感兴趣吧？”
陶苗点头道：“嗯, 你不是说那套四合院离京市大不远吗，我想着如果不住校的话, 那在京师大附近有套房子就方便多了。”
“那倒也是，但是那套四合院，我还是不太建议。”宋志超道：“毕竟，那套四合院价格虽然还不错，但是加上修缮一套下来起码也得要花个五十万。”
“有这个钱，都可以在京师大附近的买两套商品房了。”
这话一出，陶苗顿时来了兴趣：“真的吗？京师大附近的商品房，两套才五十万左右？”
“对，这还是那套四合院的房主说的。”宋志超道：“他就是打算把四合院买了，到时候拿着钱去附近买一套商品房，那楼盘我也去看了，一平方只要一千八，一百多平的房子也就二十万左右，而且还送阳台，我进去看了下，那阳台起码都得有十来个方。”
“那确实是不错啊。”买房达人陶苗又开始心动了。
毕竟，京师大这会儿也就是三环靠近四环左右，这个价格的房子，买来也是绝对不会吃亏的，而且等到以后通了地铁……
一想到这，陶苗便觉得口袋里的钱有些不够花了：看来，还是得想办法赚钱啊。
“是啊，所以你如果对京师大那套四合院感兴趣的话，还不如直接买商品房呢。”宋志超真诚的建议道。
“我会考虑的。”
说话间，这套四合院的房主，急匆匆的从门外走了进来。
一进门，房主便下意识的朝着正坐在院子亭子下的韩彦辰走了过去：“你好，我是这套四合院的户主唐宗平。”
“你好，我是韩彦辰。”
“你好，我刚才接到小宋电话，就是你要买的我四合院吧。”唐宗平朝着韩彦辰开口道。
“不是。”韩彦辰朝着不远处的陶苗看去：“买房的人是她。”