从工地卖盒饭开始 第159节

  前前后后打了一个多小时的电话,打到最后手机烫得都能煎鸡蛋了,电量也掉到了百分之十二,手机已经发出了电量告急的警示声,才终于将各项工作给安排完毕。
  挂掉最后一个电话,徐安正要转身走回店中的时候,电话忽然响了起来,来电显示上的名字是——栋梁叔。
  “欸,栋梁叔,事情办妥了吗!”
  “路灯坏了,附近没有摄像头,那就好那就好!”
  “诶诶,栋梁叔你带你弟兄们烧烤唱k一条龙,我报销!别给我客气,该吃吃该喝喝,不用给我省钱!”
  “嘿嘿,舒服了舒服了,一次就够了。”
  “别别别,一次就够了,你再来一次那太特意了。而且,要是让二爷爷知道,可没我们好果子吃。”
  “哈哈哈哈哈……”
  这一通电话聊得那个叫神清气爽、神采飞扬、心花怒放,从头发尖尖到脚趾头都舒坦开来了,这些天积攒下来的郁气消散一空。
  徐安那微微嘟起的嘴唇张开了一道缝隙,他的脑袋高高扬起,深呼吸了一口气,长而连贯还极具节奏感的口哨声在静谧的夜空下响起……
  位于紫荆路前进街的,名为力捷地产的中介公司此时此刻还亮着灯,店里面只有一位中介小哥,正跟电话那头的人商量着什么。
  “……何先生,你这店铺之前想着等胜利超市落成之后再出售,卖个好价格,推掉了好几波有意向的人。现在这是半个多月来头一位有意向的买主,你要不要再考虑一下?”
  “对,虽然价格低了一点,但你这店铺太大了,有足够能力吃下这店铺的人看不上这地理位置,看上的人也不一定能掏出钱来,难得遇上这么爽快的买主,你得多考虑考虑。”
  “是呀,紫荆花园那边的规划也不知道什么时候才真的落地,再等下去谁也不知道是涨价还是跌,还是将钱拿到手最为实在。”
  “嗯,对方很有诚意的,现在就看您这边能不能再让步一些,八万还是有点点……嗯……”
  “现金支付,一周内完成交易?这时间会不会太着急了一点!”
  “啊!你确定嘛,何先生,你确定一周内现金交易完成的话,就直降二十万嘛!”
  “欸欸欸好,我立马联系买主沟通情况!”
  第220章 九出十三归都没这么狠啊!
  “你是说,家具卖场的持有者何先生决定,我这边能在一周内跟他签订合同且将钱打到他的卡上,价格就从一百七十三万八千四百块,降到一百五十三万八千四百块?”
  徐安的眼睛直勾勾地盯着中介小哥,留意着他脸上每一丝肌肉的变化,企图从中找到自己想要的答案。
  总价一百七十万多点的店铺,直接砍下了二十万,这个降幅,着实有点令人胆颤心惊。
  这让徐安不得不怀疑这会不会是中介小哥联和何先生给自己下套了,想要一鱼两吃……
  中介小哥并没有发现徐安眼中闪过的那一丝犹豫,非常坦然甚至有点兴奋地回答徐安的问题。
  “是的,我跟何先生沟通了差不多一周时间,磨到一百六十五万就僵持不下。不过昨天何先生那边忽然就松了口,要求只要一周内将钱打到他卡上,就能一百五十万完成交易。”
  “何先生是最近急用钱吗?”徐安垂眸拿起桌面上的矿泉水小小地抿了一口,装作好奇地询问道。
  “何先生没说具体原因。”中介小哥说完压低了声音:“不过我从他店铺隔壁的老板口中得知,他孩子准备出国读书,原本资产证明这些都已经准备好了,但不知道发生了什么事……”
  听到这里,徐安便明白了。如果中介小哥所言非虚的话,那何先生低价抛售的理由相当的充分了。
  徐安手指在屏幕上轻敲了两次唤醒了屏幕,手机上显示的时间是九月六号二十二点三十七分。
  七天内要将房款汇到对方卡上的话,那就得在第五天的时候办理完纳税办证等手续,自己得在第四天的时候筹集一百五十三万……
  现在已经是晚上快十一点钟了,也就是说第一天已经结束了,留给自己筹集资金的时间只有三天!
  三天时间,一百五十三万!
  “如果贷款的话,何先生那边开出的价格如何呢?”徐安再次抿了一口矿泉水。
  “贷款……”中介小哥犹豫了一下才说道:“之前谈的是能降到一百六十五万……”
  要是能接受贷款的话,那一百六十五万确实是不错的价格了。三成首付那就是四十九点五万,加上各种乱七八糟的费用,五十五万便能拿下这个家居卖场。
  但别说五十五万,现在自己手里连三十五万都没有,一百五十三万,那更加是想都别想了,即便加上村集体产业投资的九十六万,那也还差三四十万……
  银行那边徐安早就咨询过了,上一次贷款能审批下来还是因为周耀东的帮忙。现在自己身上有着一笔贷款,还没有什么固定资产,即便周耀东有心给自己开绿色通道,自己也跨不进去那条门槛。
  似乎只能找融资担保公司了,手续费虽然有点高,但这已经是目前自己最好的选择了,只能争取可以少贷一点是一点吧。
  “你知道何先生还差多少钱吗?”徐安右手摩梭着下巴,一脸若有所思地询问道。
  “这个不太清楚。”说罢,中介小哥忽然反应过来徐安询问这个问题或许是别有居心,试探性地问道:“徐老板,您是想再往下……”
  对上中介小哥充满探究的目光,徐安先是点了点头,再摇了摇头,缓缓开口解释道:“说实话,我现在手中只有三十多万。”
  中介小哥头顶冒出了一个大大的问号,眼中满是不可思议的神色。
  不是,你这三十多万,就连首付都够不上,你哪来的勇气继续砍价?我就算再能砍,也不可能给你砍到三十多万吧!就算砍下来了,你也给不起你说的提成啊!
  此时此刻,无数念头在中介小哥脑海中飘过,他甚至有一种起身离开的冲动。不过那基本的素养还在,他强撑着笑容,僵硬地说道:“徐老板,您就别开这种玩笑了,我胆子小,不经吓。”
  “一百五十万还是没有问题的,银行下不来不是还有融资担保公司嘛!”徐安给中介小哥打了一剂强心剂,才继续往下说道:“你打听一下何先生还差多少钱,如果是差一百万的话,我这边就可以给一百万现金,剩下五十多万走贷款手续,两全其美是不是?”
  “何况啊!”徐安拉长了语调说道:“如果真的只能全部现金支付,答应你的提成尾款那就得晚一周才能给到,你也不放心吧?”
  “徐老板说的什么话,怎么会不放心呢。”
  中介小哥那稍稍缓和的心情被徐安的一番话又吊了起来,自己这么努力不就是为了这提成么?而且徐安这提议也是正常的,不是什么过分的要求,可以试一试。
  “那我明天再找何先生聊聊。”中介小哥下定了决心,点头答应了徐安的要求。
  送中介小哥离开后,徐安坐在二号店一楼一张小板凳上,掏出笔记本翻到了其中一页,上面用黑色签字笔写着两行字。
  【汉南融资担保公司、手续费:贷款利息的百分之五十】
  现在的银行利率是6.58%,贷款一百万元一年的利息是六万五千八百块,手续费那就是三万两千九百块,收费虽然有点高但也不是不能接受。
  按照目前自家店面的经营情况,虽然没有什么固定资产,一百多万应该还是可以帮忙操作贷款出来的。
  但不到万不得已的地步,徐安并不想从融资担保公司那边进行贷款操作。
  融资担保公司肯定要详细了解过徐安名下的店铺盈利情况,确定其有能力还款才会帮忙操作,表面上看起来似乎是各取所需的好事,但问题是,这些融资担保公司都是私人企业!那不可控因素就多了去了……
  啊啊啊啊啊!
  一声急促且高昂的尖叫声从二楼办公室传出,随后响起了杂乱的脚步声以及粗重的呼吸声,一连串的声响将徐安从数字构成的世界中唤醒。
  “怎么了?”徐安连忙起身往楼上走去,边走边出声询问道。
  “老板!”谷佳怡声音中满是颤抖地回应道:“咱们桃宝店订单超过一万单了!”
  卧槽!真的假的!
  徐安三步并作两步冲进了办公室,略微有些粗鲁地抢过谷佳怡手中的鼠标,右键刷新了一下页面,订单总数——10032!
  现在是晚上十一点钟,开售不过三小时,订单数便突破了一万单!
  要知道,这是订单突破了一万啊!
  平均每个订单有六样商品,一万个订单意味着六万斤卤味啊!
  在订单量半小时突破三千的时候,徐安猜测这可能是看热闹的网友们激情下单罢了,最终二十四小时订单能达到一万五,他就心满意足了。
  没想到现在不过三小时,订单量就已经突破一万了,且还在快速增长着。
  右键一刷新,订单总数就从10032变为10102了。
  按照这速度,二十四小时订单量岂不是奔着两万去的?
  两万单,十二万斤卤味!
  徐安的呼吸变得跟办公室中其他人一样的沉重、急促,鼻孔都快冒出火星来了。
  “老板。”唐雯的声音适时响起:“咱们账号在开售后到现在增加了一万八千三百个关注,最新公布中奖名单的博文,点赞一万二,评论六千三!”
  桃宝店数据爆了,大眼账号数据爆了,微讯公众号数据爆了……
  全爆了!
  能有现在这番局面,不得不提金龙快餐店的老板啊!要是他搞得那么一番骚操作,徐氏卤味店就不会成为网友们热议的话题,自己就算花大力气宣传,也不会得到现在这么高的热度,引来这么多的关注,桃宝店的订单也不会在区区三个小时就突破一万单!
  真的是谢谢您咧,金龙快餐店老板!
  要早知道桃宝店的订单数量能有如此之高,我就让他们下手轻一点了。但很可惜,打都都打完了,没有机会了。
  “佳怡,你联系一下同行业挖几个客服和售后工作人员过来,这两块必须得抓好!特别是售后,要是出现破损污渍等情况,包赔包换!”
  “是!”
  “唐雯,你立马发布新的动态,后面订单每破一万都发一条,每一条博文中都抽取十名互动的粉丝赠送三斤卤味大礼包!”
  “是!”
  刚在家里加完班,调整完采购计划的鲁子岳,将计划表发给了徐安后便躺进了被窝里面,准备睡觉。
  但是,手机铃声再次响了起来,那是他特地给徐安设置的铃声。
  ‘来活啦——老板来电话啦——’
  第221章 低投入高回报的集资方式!
  张德振昨晚听到徐安说桃宝店订单有三千单后,便在心里快速盘算了一下。
  三千单意味着至少三千斤的量,卤味店那边要准备八百斤,柳兆文预定了三百斤,一共是四千一百斤。
  一天肯定是做不完的,但张德振想争取两天内完成。早一天完成就能早一天回到卤味店那边工作,一天一百多的工资那可不低。
  于是乎,今天早上四点半,张德振就起床洗漱前往徐氏快餐店。
  虽然瓜果蔬菜这些没这么早送来,但他可以先炒料啊!先把卤汁给煮好!等菜到了,处理好了,就能直接下锅,早上就能多出一批了!
  但等他来到店门口的时候,发现店里灯火通明。
  门外停着一辆又一辆前来送货的三轮车、面包车,甚至还有小货车……
  负责采购的鲁子岳扯着嗓子在吼,人员乱中有序地往店里运输着各色货物。
  小货车上还跳下来了四人,两人一组抬着一台机器往一号店二楼走去。这几台机器张德振认得,是真空包装机……
  “子岳,怎么回事,今儿怎么这么早就过来了?”张德振凑到鲁子岳身边,拍了拍他的肩膀询问道。
  “哟,张师傅你来了啊!”鲁子岳那挂着两个硕大黑眼圈的脸转了过来,看到张德振的瞬间,眼中流露出同情的神色,反手拍了拍张德振的肩膀:“辛苦你了!真的辛苦你了!”


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