八零后创业记 第777节

  燕郊的房子是因为几个因素重合,利润才有一半那么高。
  正常卖房子没有那么高的利润的。
  燕郊的房是新政还没出来的时候买的,地皮价本来就低。
  另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款,全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。
  修好了傅宸看北京要限购,觉得燕郊要涨。
  于是又决定装修了再卖精装房。
  后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25%左右,精修那里再赚一点。
  另外,建材都是拿的最便宜的,自己就是中间商没有差价。
  就连运货的车都是自家的。
  但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。
  不过当时是08年新政刚出不久,因此地皮也还没有大涨。
  但房价经过这两年已经涨到了两三倍了。
  所以,利润也还是可观的。
  扣掉借贷的利息,估计能有两成左右。
  以后的每个楼盘利润率会递减。随着房价大涨,地皮的价格也涨起来了。
  以后估计10%都很难保住。
  不过,因为深圳的房价是燕郊的2.5倍,所以这个两成也有十亿的利润了。
  房地产血赚啊!因为投入本来就很大,所以显得赚的钱也格外大。但单算利润率其实也还好。
  当然,大头还是上交国家的,都拿去搞基建了。
  不然,两亿一公里的高铁拿什么来修?
  修好了,一年一个市的地铁运营着要亏几十亿,拿什么来修和维持运营?
  不过,房地产商也确实是赚钱!
  这么算的话,汪洋的分红很可观啊。
  不过,辛苦也是真辛苦。光是腾挪着还完那200亿就够呛了。
  一分价钱一分付出!
  10月7号晚上,徐昭佩在企鹅上告诉秦歌,“钱到账了,秦师姐。”
  中国那边应该是8号早上上班之后了。
  “嗯,让汪总以日升公司的名义写借条,然后你把钱打过去。”
  傅宸还醒着的时候都是这样操作的,何况汪洋了。
  至于说怕不怕他卷款潜逃,那么高的分红堂堂正正赚钱不好么?
  而且财务还是傅宸的心腹,汪洋只能把钱用在公司。
  秦歌每个月也要查账的。
  美国和中国的季节是一致的,已经入秋了。不过秦歌没有给小琅穿秋裤。
  穿那个不好换纸尿裤。脱下来再换,两条小胖腿露在外头容易着凉。
  她买的那种又长又厚实的护膝裤给小琅穿。
  脚脖子那里直接套在袜子上。
  上面直接连大腿根,把纸尿裤以外的肉肉都遮住了。
  完全能替代秋裤的作用,而且穿脱纸尿裤都十分的方便。
  外头再套一条宽大外裤或者是厚裙子就好。
  她们母女来美国已经一个月了!
  秦歌只带小琅去过医院一次,其他时候大多还是视频。
  她自己倒是跟在上海的时候一样,每天都要去待一阵。
  就下午两点到三点半之间,那时候小琅在睡午觉。
  今天她还是没带小琅。她和昨天早上来美国的傅珩一起来的。
  他应该也是7号一早出发。
  因为13个小时的时差,抵达别墅的时间刚好和出发的时间重合。
  傅珩倒时差比她快,毕竟从前经常飞来飞去。
  来了肯定是要到医院看望傅宸。
  来医院车上秦歌问傅珩,“你是不是就是不忿老爷子看死了你只能当二把手?”
  傅珩点头,“以前他看好小舅、看好傅昇,现在看好你。
  他就没有把我看入眼过。”
  “嗯,那你出去试试吧。大有大的难处,小也有小的好处。”
  反正将来你还有该你外婆和妈妈的整个傅氏6%的股票可以领。
  得知老爷子正式开始培养秦歌准备让她以后接掌傅氏,傅珩郁闷惨了。
  他昨天飞过来,要求把五星级酒店从集团公司拆分出去,成为他的私人全资公司。
  老爷子答应了,财务上的拆分工作目前由最专业的的会计师团队在展开。
  拆分之后傅珩目前2%的股份就全部转换成五星级酒店的股份。
  他准备出去独力经营自己名下的五星级酒店了。
  傅珩在病房待了一阵道:“舅妈,我去外面抽跟烟。”
  等他出去了,秦歌同傅宸道:“老公,打个商量吧。你这床戏都演了快四个月了,该醒了!快点醒过来吧,老爷子上课的时候好严格啊。傅氏还是你管更让人放心啊。”
  过完生日第二天,秦歌就开始了新的生活作息流程。
  她上午得去傅氏的美国分公司上班。还没单独负责大case,就是了解和学习,参与进去。
  中午回家和小琅一起吃午饭,然后哄她午睡自己也休息一个小时。
  然后来医院看傅宸。
  下午四点到五点半跟着公爹上课,一对一教学。
  庄老师知道之后都说这是博士后都不能有的待遇呢。
  平常傅董是不会骂秦歌的。上课也不说她,但表情和肢体语言太能说明问题了。
  有时候她都恨不得他干脆开口骂她几句算了。
  一开始他就说了,他是以傅氏掌权人的要求来要求秦歌,所以让她多担待。
  抗压力强一点,千万别哭鼻子。
  这件事吧,引起的风波也不小。
  网上怎么说的不用去管,那些人都是自high!
  但傅氏和傅家内部反应都比较强烈。
  傅家人说秦歌这么年轻,回头改嫁那不是家产外流?
  还是应该然让姓傅的男丁管事,那才是肉烂在了锅里。
  傅董说秦歌本人没有股份。那8%如果她改嫁,是带不走的。
  至于别的,他心头有数。
  至于公司的大小股东,众人一番盘算,如果傅宸不醒,秦歌好像确实是一个很合适的人选啊。
  首先她商业资质应该是不错的。毕业六年多,白手起家到今天!
  而且还有老董事长带在身边亲自调|教,又不是马上要让她来接手。
  她今年28,再历练几年应该可以的。
  这么一想,好像也没什么不行。反正对他们来说,只要分红不会变少就行。!
  第598章
  秦歌握着傅宸的手趴在病床边絮絮和他说着跟随老爷子学习的辛苦。
  “咱妈还说比你当年还是要轻松不少的。我估着老爷子心头其实挺急的,他都75了。但是又不能一上来就对我施加高压。所以,还是你赶紧醒吧。我没想当什么霸道女总裁。我当初想要的都已经有了,我只要你醒来。”
  “爸妈真的太宠小琅了,我又忙。完全交给他们真的不能放心。”
  老人的隔代爱太没有原则了!
  就譬如她公爹,据说傅宸小时候完全是被严格管教着长大的。
  但老爷子在小琅那里真的没原则。
  多叫两声爷爷,动画片就可以多看一两集了。
  秦歌自说自话了好半天,忽然觉得自己掌心的手指好像微微的在动。
  她慢慢抬头,朝病床上的傅宸看过去。
  他睁开了双眼,正在看着她,眼中有些急切。看她终于抬头才没再努力动弹了。
  秦歌和他四目相对,过了一会儿才反应过来,“你、你醒了?”
  她起身摁了床头呼叫医护的按钮。
  一开始来的是护士,然后她再回去叫医生。
  在等待医生过来的时候,秦歌才想起给公婆打电话,“爸、妈,傅宸醒了!”


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