八零后创业记 第606节

  还有房产税什么的,难为傅大少爷如今很知道民生疾苦了啊。
  倒是她,这是无意间始实现了当初想要的局面吧:炒房的时候有闲钱留下好房子,等提价了再卖出去。
  现在一百套房相当于都是全款入手的,好些还没有开盘连物管费都不用付。
  完全可以囤在那里等着涨价。
  但就是几时才能涨说不好。
  吃饭的时候果然周围有人在谈论房价。
  “说是北京降了两成了。可是,还是买不起啊。”
  确实是比去年最高价时降了两成了。这个秦歌是有发言权的。
  她买的第一套,装修之后是1.4万一平。
  去年二手房挂牌价涨到1.8万一平。毕竟是京大校门外,又是装修好的拎包入住。
  今年降到1.45万一平了。
  其实比其他地方算好的了,地段好嘛。
  毕竟北京是平均降两成,城区一般是三成,算上通州等地才是两成。
  “母亲的,工资哪里涨得过房价啊。我原本一心想在北京买,哪怕是五环外呢?可五环外现在也还要小一万的。咱家里也给不了支持,20万的首付实在是拿不出来。”
  “听说明天燕郊又有地要拍卖,我今天都看到好些豪车开到xx酒店了。不知道地价会不会降一点?”
  面粉降价了,面包才可能降价啊。
  “谁知道呢?就怕那些人抢来抢去的反而给抢高了。”
  秦歌看一眼傅宸,他也在蹙眉。
  跟他一样瞄上了燕郊低价的人不少!现在确实就是怕拍到手的价格过高了。
  实在是睡城的地位太特殊,北京外溢出来的人也太多了。
  2000是个平均数,也有能拿到两三千一个月的白领为了省钱住在燕郊。
  而且,如果是两个人挣钱,加起来一个月工资能买一个平方。
  那要想在燕郊先买个小户型过度一下,还是相对容易的。
  特别要是能有上次和秦歌、顾阳拼桌的那对小情侣那种省钱的劲头的话。
  他能看到的,别人同样能看到。明天没准竞争会很激烈的。
  吃完了宵夜,众人步行回酒店。
  一路上傅宸都有些沉默。
  他原本现金有15亿。买下两个空壳公司花了0.6亿。
  再买了明天的地可就只剩10亿了。
  如果新政策迟迟不来,这10亿搞不好得撑两年呢。
  进了房间门,秦歌问他,“你买地的上限是多少?”
  “原本是4.5亿。但今天看到燕郊的人气如此之旺,我觉得可以调高一些。不然,只为了几千万就失之交臂,我怕以后会后悔。”
  秦歌道:“现在影视公司的股价搞起来了,我觉得没准能抵押到9000万。你要的话都给你!”
  公司官网上传了四川旅游部门请大家吃饭答谢的照片,确实又带动了股价一波上扬。
  大盘在跌,炎夏影视公司的股价逆势来到了9元。秦歌的股票价值来到1.08亿。
  傅宸道:“暂时不用,我手头还有些钱。但是就怕经不起这么花。”
  如果地价在4.5亿的基础上还往上飙,那他的投
  入就要上升到8亿了。
  半副身家全投入这一个项目。哪怕是他,也是有些忐忑的。
  秦歌道:“没事,就算最后真的亏了,也亏不了两亿。主要还是这么大一笔钱被占据这么久,有些不妥。”
  傅宸点点头。他既然准备赌,还是有输的心理准备的。
  但八亿被占据两年,确实有点麻烦。他也不可能房价还没涨就提前卖,卖了就亏定了。
  洗了澡,秦歌看他还在拿着报表研究便道:“明天就进拍卖场了,睡了吧。”
  傅宸道:“这不是那块地的资料,是企鹅上半年的财务报表。”
  上市公司是有义务向股民公布财务情况的,这是刚出来的。
  秦歌喜滋滋道:“你说这个啊,我赚了二十万了。”
  她在50港元的时候入手了10万股,现在52港元了。
  傅宸笑了下,“那你可以拿手头闲钱多买点了。”
  秦歌点头,“好的。”
  她那5000万都放在香港开户的银行里,有需要随时可以往里转钱。
  她前些日子其实就蠢蠢欲动了。因为大家都在跌,企鹅的表现真的还可以啊。
  既然傅宸说了这话,明天她就不用顾忌的可以多转一些了。
  第二天秦歌又投了3700万人民币进去,换成港币买入了90万股。
  她现在一共持股100万股,均价拉到每股51.8港元。
  她直接在拍卖现场拿着iphone第二代操作的,十分的方便。
  而且第二代比起第一代,苹果自带了app商店。
  不像第一代,她自己在网上下了那么些app来用,其实都不知道到底哪来的。
  生怕遇上了病毒软件。
  确实是在进步了!
  她这大半年也一直在关注苹果公司,但苹果的股价还在回调中。
  她去年180美元的时候卖的,这会儿都快跌破100美元了。
  傅宸也说要再看看。
  不过,这不是苹果本身的原因造成的,是受了美国国内的金融危机影响。
  所以,一旦金融危机过去,苹果的股票肯定会迎来大涨。
  要不是苹果还不能买,秦歌也不会把八成的闲钱都投入了企鹅。
  a股她是不打算买了。光是影视公司的股价就够让她牵挂了。
  那就盯着企鹅和苹果吧。!
  第473章
  蛮好的,a股、港股、美股各关注一只股票。
  股市太复杂,秦歌也不想花那么多心思研究。就买傅宸给她推荐的两只吧。
  傅宸看她炒股这么敢投入,微微瞠目。
  这会儿拍卖会还没有开始,秦歌便小声给他解释:“企鹅的会员数目上升很快,哪怕是这半年多经济下行依然如此。而且对比人口数目、网民数目都还有很大的上升空间。得流量者得天下,这话不会出错的。再有,它的服务越来越全面而周到了。就冲这,我觉得它的股价就不会跌到哪儿去。”
  傅宸也小声道:“你主要是看它前几年涨得太厉害,担心错过了吧?”
  秦歌笑,“是啊。”
  04年上市才3.7港元,现在就50多了。这是翻着筋斗往上涨啊。
  她就迟了一年,05年入手的,买入价就到了8港元左右。
  现在这种经济下行的条件下,企鹅股价都能反弹,如果明年能翻一番就好了。
  傅宸自己其实也买了不少,约摸是秦歌的三倍了。投入了1.3亿人民币左右,买了300万股。
  现在a股和美股都不能入,哪怕a股有一些股票(譬如格力)逆势大涨他也没有入手。
  企鹅这样的互联网巨头确实是未来的一个投资方向。
  所以昨晚他就直接让理财顾问替他入手了。
  他可能就不像秦歌是直接在二级市场去买了。会有一大部分是从别的股民手里收购。
  他俩是坐在后方,舒健上前头去拿着拍卖的号牌准备一会儿举牌去了。
  这会儿前头黑压压的坐满了人,竞争确实不小。
  傅宸给他说的是没超过4.8亿你就直接叫价好了。
  他的心理价格又上升了3千万。
  这个价拿下,妥妥的要8亿吧。
  还好他自己兼做建材商,差价是左手倒右手,不然更多!
  傅宸想要的那块地,60亩大,底价3亿。每次举牌叫价至少100万!
  一开始有十几家在竞价,舒健在里头不算起眼。
  他每次就在别人基础上加100万,不紧不慢的。
  这么加着、加着
  ,就超过4亿了。
  舒健还是加得不紧不慢的。但有几家承受不起了!
  虽然买地只需要先付一成,余款一年内缴清就可以了。
  但是一年之内拿出四亿多的现金还是太吃力了。
  哪怕是几家一起承担。


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