大院娇美人[年代] 第241节

  《低收入者,买不如租》
  专家从经济学角度算了一笔账,分析了当下的租售比,又算了一下把买房的钱存进银行的利息,从八五年开始,银行八年存款的利息有八个点只多,一套房子四万块,如果把这四万块存进银行,一年光利息都有三千二,用这笔钱支付租房的租金,已经生活成本,都是绰绰有余的。
  而买了房,背负了巨大的负债以后,面临着物业管理费用,水电费等等,又会形成一笔不轻的负担。
  而就当时的普通人来说,要多久才能存到三万块,四万块钱?
  专家一发言,立刻就引发了不少人的共鸣,郑冬梅一咬牙,索性决定不买了。
  于小丽算了一笔账,等着那边联系自己,谁知道那头月底给她打了个电话,说其中一套已经被人定了,也就是于小丽看的那套,对方很爽利的付了三十万,于小丽直接傻眼,也等不得对方让步,直接谈成了二十九万八,是个吉利数,业主是个做工程的老板,胸脯一拍也很豪气,直接承诺了给于小丽把室内的基础工程包了,不但包了,还保准交付的时候做的漂漂亮亮。
  两边核对了一些细节,赶着年底前办完了手续。
  临近过年,施工方有很多工人要回老家过年,于小丽去施工现场看,那边已经把旧墙皮剥落了,下水管道也在重新清理,这个时代的工人干活都是扎扎实实的,每个细节都务求做好自然慢些,光基础施工,工头说都要半年。
  “您这个房子可不好整。”工头是卖家那边的,不过对业主的态度也还不错,临近过年前还有一个月左右的时间可以施工,他们紧赶慢赶的也只能做到这里了:“等年后,把污水管子和净水管子,电线那些走完,那都要一个月时间了,接下来要找平,刷墙,贴地砖,听说您这房子厕所和厨房连墙壁上都要贴瓷砖呢。”
  这些工程都包含在卖家的成本里面,卖家见于小丽也爽快,给了个很合适的价格,工头满意干活干的也起劲:“不过听说跟您一起买那头房子的,是个华侨,那家人可就太有钱了,家里请了个大施工队来施工,照那工程进度,明年三月份都能完工。”
  于小丽看了一眼,那户人家家门口紧闭着,有时候见门口停着一辆奥迪汽车,她觉着那辆车有点眼熟。
  听说那套房子那么快卖出去,郑冬梅惊讶极了,心里隐隐有些后悔,其实事后算起来,别墅的单价如果跟商品房差不多,其实也没有多贵的,这房子就是太大了,乍一听起来好像很贵,而且又是市中心清幽的地带,未来肯定很看好的。
  不过年底前,郑冬梅跟王明明挤进去了一个楼盘,一人买了一套一百五十多平米的临江大户型,又把这种遗憾扳回来了些,最高兴的就是王明明了,存在手里的钱总算换成了房子,一百五十平的大平层,四个房间,光主卧都有二十几个平方,还带了个洗手间,这次她属于冲动消费,连回家问一问唐大虎的时间都没有,就马上把合同签了,按她说的小区的大户型不多,怕一转身就被买走了。
  年底前就能拿到的现房,让王明明狠狠的得意了一阵子。
  “真好,咱们都买了新房子了,我计划着快点装修,天热起来就得搬进去。”
  “那可能赶不及,房子装修完得晾一晾,尤其是新房子,不然甲醛对孩子们的伤害很大,你记得装修都用实木板,别用三合板啊。”
  □□十年代大量的三合板面世,装修带来的环境污染造成很长一段时间白血病的案例激增。
  “三合板怎么不好啦,又便宜板材又是现成的,听说比实木板材也不差了。”价格可差太多。
  “三合板都是胶水合成的,有些胶水压根就不合格,就是有毒的胶水,别怪我没提醒你,大人都扛不住,你还有两个小孩子呢,为了孩子你还是少用这些板材,尤其是孩子们的房间。”
  “我,我晓得了。”王明明回答的明显很敷衍。
  这段时间忙,都没来得及跟唐小娟讲买房的事,最后这件事情还是她从外头听了来的,听说过以后觉得妹妹连这么大一件事情都没跟她讲,跑来兴师问罪来了,一冲进来就对着于小丽发飙。
  “你什么时候买东山口老房子的?”
  “啊?十一月底啊。”于小丽回答的倒是自然。
  “你这个死丫头,买了房子也不跟我说一声,怕我去你家蹭你的房子住啊。”唐小娟又好气又好笑的,妹妹这一天到晚干大事情的,连买房这么大的事情都不跟她讲,她还是从邻居嘴里听说的,那人的弟弟包工程,刚好是给于小丽做工程的包工头,两头一说起来才知道唐小娟这个亲姐姐都不知道的,她真是要被妹妹气死。
  “哎呀,这段时间我忙的要命,还以为你会从别的地方听来呢,我说你最近怎么回事,也不来店里了,你还说我不跟你讲,店里人人都知道,就你不知道呢,你还好意思骂我。”
  “行行行,我也忙,你大侄儿刚读高中呢,小的又初三了下学期要中考,我也没时间,回头也带我去瞧瞧去。”唐小娟笑着说。
  她是买不起东山口的房子的,可是也替妹妹高兴呢!
  第212章
  两姐妹约好了去东山口看新房子。
  妹妹买房了,唐小娟比自己买了房子还高兴,尤其还是东山口的房子,唐小娟都感觉自己也发达了。
  一路上,唐小娟嘀嘀咕咕的都在说小时候的事:“你还记不记得小时候咱们经常去那边玩,那会儿你才多大啊。”
  唐小娟十四岁,于小丽四岁。
  妈妈走了才一年,于晚枝就进门了,以前她还挺喜欢这个远房阿姨的,直到于晚枝进门跟她说:“小娟,家里四个孩子,妹妹才三岁大,读完初中你就别读了吧,过几年我跟你爸爸想个办法,把你安排到车站里头上班。”
  家里头最大的那个吃亏些,这些唐小娟也认了。
  十四岁那年,唐小娟就知道自己将来是要在家带妹妹的,她都是大孩子了,从那一年开始,也不会有人给她过生日。
  “姐,等我房子装修好了,给你留两间房,你想过来住就带着姐夫跟侄儿过来住,你不是喜欢靠阳台的房间吗,我留了两间房给你,三楼靠里面一点的,不过我不知道你小时候住的房子装修成什么样,等到时候你想想,我照着你自己的装就是了。”
  唐小娟鼻子一酸,她没想到那么多年前的事情,妹妹还记得呢。
  “要你专门留房子干嘛,我又不会经常过去住。”
  “嘿嘿,有三层呢,房子也有多的,你经常过来住也行。”
  “我哪有那个时间经常过去住,真是孩子气的话。”
  唐小娟在妹妹后面酸了鼻子,不知不觉这么多年都过去了,当年的事情也不想再提,那个年代家里有一群孩子的,能把孩子们拉扯大,各个都安排好工作,父母已经很不容易了,她不想抱怨什么。
  在这样的家庭里长大,虽不能说尽善尽美,能全须全尾长大成人,在那个年代都是老天的恩赐。
  从店里出发到东山口并不是很远,摩托车开着吹着风有些冷,唐小娟叫于小丽开慢点儿,到了地点以后先经过于小丽看过的那栋房子,那栋也在装修,里里外外都在忙活着,唐小娟还以为是那栋,眼睛亮了亮,但于小丽的车从那栋面前经过,停到前面的那栋前头。
  “小妹,那栋房子怎么也在装修呢。”
  “哦。”于小丽扫了一眼,那边的装修进度可真快啊:“人家跟我一起动工的,外立面的翻新都处理完了,回头我也叫我那边工头看看,能不能像那边那样弄。”
  原本的外墙因为长期没有维护,外墙立面上都是脏污,幸好基底是石头,这种材料弄脏了以后清理干净却也是跟新的一样,原本这两栋房子里面那栋更破旧一些,现在看起来那边都跟新的一样了,阳台上黑色的不锈钢柱子也进行了打磨重新在上油漆,一股子浓浓的油漆味。
  接下来应该是窗户,窗户的翻修难度更大些。
  这里的房子当初也都是当代有名的设计师设计制作的,外观的设计过了几十年一点都不过时,尤其是彩绘玻璃,有着浓浓的南洋风味,尽管其中一些玻璃被人为破坏也没换上新的,但可以想象得到,等那边都换成了新的玻璃该有多好看。
  看着人家装修的成果,于小丽就不后悔花掉的那三十万。
  这房子的风格,是在农村自建房模仿不来的。
  但唐小娟的眼睛还直勾勾的看着那边,于小丽都准备进去了,又捅了捅姐姐一把:“怎么了,怎么老看着那边,哎那栋房子本来是我先看的,谁知道没过多久就让一个归国华侨买了去,要不是她买的快,我当时还能还还价呢,三十万对方竟然一口价都没还,马上就交了钱,亏我之前还以为这里的房子难卖,还打算磨一磨的,不过后来磨着卖家说帮我包了翻修的硬件工程,只是这钱不是我自己掏的,工人干活也不见得尽心,自己还得盯着些。”
  说起这个来,就对人家土豪恨恨哒。
  唐小娟还是盯着人家那栋楼。
  于小丽不理解了,她没买到有点遗憾也就罢了,姐姐干嘛一直盯着人家的房子看?
  “姐。”
  “嗯。”唐小娟鼻子有些发酸,看来还是没什么缘分了:“那个房子,就是咱们外公的房——”
  她说完这些就说不下去了。
  那个藏着唐小娟童年记忆的,她曾经在里面捉过迷藏,爬过树枝,令她度过愉快的童年时光的,跟妹妹擦肩而过了。
  ————
  如果说那栋房子从来没有拿出来卖过,唐小娟或许不会那么失望。
  但当她知道那栋房子差点被妹妹买走时,内心的失落感一下子升到了顶点,她这辈子都没想过,到这个年纪还能跟这套房子擦肩而过。
  “姐,我当时来看的时候,也没想过这栋房子是咱们外公的,如果我知道,我当时都不会犹豫一下就买。”于小丽想了想,犹豫着问道:“咱外公,有没有在地底下埋宝藏啊。”
  宝藏什么的......
  唐小娟被妹妹的话逗乐了,伸手在她屁股上拍了一把,跟小时候打她一样,下手也没费什么力气:“埋什么宝藏,你以为现实是小说啊,真要是埋了宝藏别人会挖不出来?”
  她叹了口气:“那会儿但凡有点大黄鱼在手上,谁不想拿着跑去国外啊,谁还会往地底下埋呢,咱们这条街的人都走了大半,咱外公也走了,舅舅们都走了,只留下咱妈在国内,现在想想当时妈妈走了也好,反正迟早也是要走的,咱妈留在这里也没过上什么好日子,还连累咱们也被人骂□□。”
  那会儿妹妹还小,什么都不懂。
  她反正是□□的外孙女,唐小娟知道自己读书也读不长,学校老师都不愿意教他们这种身份不干不净的。
  可谁能想得到,当年的□□,几十年以后还能返回当年的房子。
  有些其实是跟羊城政府关系不错,这几年也有回国投资的可能,政府不愿意得罪这批人,索性做了个人情,有些房子反正是空着,就退了,这条街前几年住着的都乱糟糟的,现在倒是清静了。
  两人说着话,进了屋。
  屋子里还在施工呢,包公头不在,底下的人干活也没有人带的时候勤快,于小丽进去的时候几个工人在里头抽着烟,见她来了才站起身来干活。
  这屋子也太大了,光一个工程干下来就要很多时间,像隔壁跟于小丽一起动工的,人家是分了两个工程队,屋子里头一个,屋子外头一个,光清理外墙都花了半个月的时间了,弄栏杆又弄了一周,油漆工刷了两天才刷完,紧接着还有屋顶、窗户、屋外以前走的管子这些......
  于小丽上次过来,还在装污水管道,这次来看全屋都装好了,现在在走冷热水管。
  因为打算装煤气热水器,这边肯定要走冷热两条管子,家里五个洗手间都装上,那也是大工程,这些人一边干一边吐槽东家事多,管子回头竟然要包进去,不过工人们都是按天收费,这会儿把冷热管走好了,正在处理墙里面的工程,做起来很慢,但是电线跟水管线都包进去,外面再贴上瓷砖,看上去便要比果露在外面好看许多,这群工人做了好几天,才包管道的工程做完。
  现在屋子里面已经完全看不出来曾经住过人的痕迹了,就是个毛坯房。
  唐小娟感慨:“水管子都包进去了啊,要是坏了怎么整?”
  “不会坏,我都是买的市面上最好的,哪有那么容易坏呢,污水管走在外面,就不包了,屋里肯定不能有管子,再说现在的技术不像五六十年前了,管道没那么容易坏的。”
  “啧啧啧。”唐小娟觉得妹妹比自己更像大小姐:“真是臭讲究,你这做派肯定对咱外公的胃口。”
  那小老头,就是个讲究人。
  毛坯房没什么好看的,唐小娟在里面转了一圈,觉得没意思就要回家了,不过临走之前想起于小丽说过给她留的房间,便说要去看上一眼。
  于小丽笑着打趣她:“不是不要看呢?”
  还是带着姐姐往三楼走。
  这栋楼每一层间距都很高,从一楼爬二楼就很累了,三楼的高度相当于一般人家爬到四层楼的高度,唐小娟本来就有些微胖,爬上去就有些费劲了。
  上去后,于小丽带着她往后面走,后面那一排跟再后面的房子有两条车道的间距,路边上都种着榕树,这些书已经长到很大的冠幅了,每年夏天都有市政的人专门过来剪掉多余的树枝,给唐小娟预留的房间刚好就在榕树旁边。
  “这房子真好,我小时候的卧室就在三楼,走出去外面就有个阳台,对着外头的榕树,真想不到这么多年过去了,树还在,树枝子也有人砍,以前那些都是没人管的,各家要管自己家门口和屋后头的。”
  “那有人不管呢?”
  “怎么可能。”唐小娟觉得这个问题好笑:“不锯掉要长到屋里去了,外面来个人顺着树都能爬到家里来,真当有钱人胆大还是傻。”
  现在这个样子也没什么好看的,这屋子装修好还有半年呢。
  唐小娟下楼时还问工人:“师傅,你们这边工程不会断吧。”她担心过完年都看不见这帮人了。
  师傅放下手里的桶子:“老板给了我们工头钱的,这里的工期要干到五一才能干完呢。”
  唐小娟这才放下心来,干到五一,里里外外应该都能搞完。
  她这才把心脏放回肚子里。
  装修这才开始呢,软装还要一段时间,老房子装修不比农村自建房,样样地方要注意,出了院子门她跟于小丽说:“光这些工程,你自己做起码要三万块钱。”
  比搞新房还贵。
  请人,买材料,样样都是要出钱的。
  对方答应翻修出来个框架,就已经很好了,地板跟翻修的材料都是于小丽买。
  但工钱现在也不便宜,包工头接了活要抽成赚上一笔,工人们一个月吃喝开销,一个人人均要两百,唐小娟三个泥瓦工,一个木工,一个油漆工,还有一个电工,光工地都有五个工人常驻。


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