重生之田园大亨_分卷阅读_58
夏翎淡淡一笑，“可不就是这样吗？就是这几百亩的荒山和田地，还有家里这个院子……差点没把我公婆留给他的那点遗产掏干净了，我们两口子啊，下半辈子可就指着这套房子和产业过活呢。”
中年男人哈哈大笑，“我看这院子倒是挺大的。”
夏翎神色平静，勾唇浅笑，“那可不是吗？我先生自幼家境殷实，因为身体不好，常年在国外休养，眼光也挑剔，反正乡下地皮便宜，索性就买了个大院子，宅基地也挑了两处大的，笼在一片院子里，前院这套房子一般是待客用的，面积和装修一般，中庭被他修成了个小园林，后院我们夫妻俩住的地方……我当初刚嫁进来那会，险些还以为他是打算修建个小王宫呢。”
“噢？”中年男人挑眉。
夏翎故作叫苦连天，“这院子是去年刚建好的，仅仅是总坪数就六百多坪，这还不算是庭院面积，家里又只有我们夫妻俩住，晚上都觉得有点瘆得慌……唉，谁让我先生就爱这个调调，也就随他了。”
中年男人沉默了下来。
夏翎故意借口会后院做饭去，先行告辞了，从屏风后面的推拉玻璃门往内院走时，还特意驻留了片刻，故意让中年男人看清楚中庭的小园林和后院的华丽别墅。
回到后院时，陆锦年正在烤蜜桃派，瞧着夏翎这么久才回来，不由得好奇挑眉，“遇上什么事了？”
“跟考察队的那个领队谈了几句……他一直在打听我们家的事。”夏翎眉头微拧，沉吟了一下，这才慢声道，“我看他的意思，似乎是对我们这挺感兴趣的，故意问了几句，他说的滴水不漏，可后来等他故意套我话时，反而露了马脚。”
陆锦年面色沉郁，“怎么讲？”
“我看他的意思，大约是看好了桃溪村这片，只是碍于我们家这里……想先摸摸底吧？”夏翎下意识的搂住陆锦年的腰，用脸颊蹭了蹭某人日渐宽厚硬朗的胸膛，“如果上面真的看好了这里，那桃溪村怕是要整个动迁了，这对于村里而言，应该是件好事。”
“可对于我们而言，完全是个噩耗了。”陆锦年眉头微皱，将夏翎没说完的话补充上。
夏翎不情愿的点了点头，“对，如果整个村子都需要动迁的话，我们的损失可就大了，先不说刚住上一年的新房子，单就是后山那么一大片的果林和田地……我费了多少心思？眼看着就要出利润了，现在却闹出来这种事，哪怕他们乐意花高价补偿我们，我还不乐意放弃这么好的房子和院子呢！环境清幽，后院还有温泉，谁家住的地方这么好？我才不乐意搬家，所以刚才故意使劲的忽悠着那个领队的，也不知道能不能行……”
陆锦年安抚般的拍了拍夏翎的脑袋，“试试看吧，上面虽然很重视这个森林公园的建设项目，但就冲我们杵在这，他们不一定愿意在我们身上花个上千万的动迁款，更何况，后面的鬼愁涧，也是个不定时的炸弹，若是真的在村里这边建个大门，万一有人误闯进鬼愁涧里，上面的麻烦就大了……实在不行，我们就搬到龙虎山的猫园去住，他们难不成还能再花个几千万，也把猫园买下来？”
夏翎无奈的点了点头。
次日一早，考察队的一群人，终于浩浩荡荡的走了，夏翎刚关好大门，就直接拽着陆锦年上了楼，挨个房间的收拾、清理一遍，还要喷上消毒水，床单被套枕套什么的全都被撤下来塞进洗衣机里了，被褥什么的也全都放在前院暴晒起来……
两口子从早忙到晚，总算是将被外人住过的房间清理干净了。
倒不是夏翎有洁癖，哪怕她不住在前院楼上，可是只要想到自家的床单被褥被人盖过、用过，就觉得浑身都不舒坦，总觉得脏兮兮的……
收拾好了前院二楼被人住过的地方，夏翎也懒得起来煮饭了，跟陆锦年随便烤了点羊排什么的，就着面包，随便糊弄了一顿晚饭。
晚上泡了温泉，回到软软的被窝里时，夏翎这才发出一声惬意的长叹，“猫园那边，我本来还想当成个度假山庄赚点零花钱的，可今天这一遭，我算是彻底不敢了……只要想到我住的地方被人住过，形形色色的陌生人在我家床上睡觉，甚至有可能两个人在上面胡搞乱搞，我就觉得浑身都不舒服，汗毛都竖起来了，脏得要死，再也不想住。”
陆锦年忍俊不禁，捏了捏夏翎的鼻子，“以前怎么没见你这么这样？”
夏翎发泄似的大叫了一声，“我妈天天骂我邋遢得不像个女孩子样，要是知道了这事，肯定都不能信。”
果然不出夏翎所料，考察队走后不到一个月，陈县一个电话，将夏翎喊到了县城这边，进门便开门见山的道，“说吧，你家，包括房子、庭院、田地以及果林……一整套下来，报价多少？”
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上传的时候，后台提示双引号没成对，为了找这个落单的双引号，差点没把我眼睛挑花了……
☆、第99章 谈判
这么开门见山？！
夏翎先是一愣，随即乐了，坐在沙发上，捻起茶杯，浅浅的抿了一口茶水，瞟了一眼陈宾办公室门里面的人影，默然了片刻，挑眉看向陈宾，打趣般的笑道，“陈县什么时候改行当起了传声筒？”
“咳咳……”被夏翎这么噎了一句，陈宾尴尬得要死，白了一眼她，又冲里面使了个眼色，示意里面有人，让她收敛点，这才又清了清嗓子，“今天找你过来，就是想问问，你家宅子、田地和果园……总共报价多少？”
夏翎眨了眨眼，反应过来，“玩真的啊？”
陈宾没搭理这一茬，只是故作威严冷淡的道，“我只是代表县里，初步跟你们谈谈，桃溪村位置不错，交通也前年刚修好，差的就是动迁成本了，主要是你们家……当然了，如果报价太高，市里也只能选择别的村子了，也不是非你们不可，候选的村子一共有三处，桃溪村只是其中之一，市里准备挑个动迁成本最低的。”
夏翎拧眉，又问了一句，“连龙虎山的那片地，都算上？包不包括西河村对面的那片？”
陈宾肯定的点了点头，“龙虎岭以及桃溪村都包括在内，但不包括西河村对岸那里。”
夏翎莞尔，“陈县，您应该还记得吧？龙虎岭上还有一处庄园……那片的造价可不菲。”
陈宾无语，“那片庄园……如果报价合适的话，上面可以考虑收购过来，毕竟，从设计图上来讲，如果森林公园真的建成，那里可以考虑作为对外开放的高档度假村。”
这是把自己当初的设想给拿来己用了？
夏翎沉吟了片刻，想了想，这才向陈宾问道，“我先给我先生打个电话，询问一下他的意见吧？毕竟，这里有一部分是他的东西，虽然当成聘礼给了我，可好歹也得跟他通口气……”
陈宾做出了个请便的手势。
夏翎微微颔首，礼貌的点了点头，拿起手机，避出去给陆锦年打了个一通电话，“快……有冤大头要买家里的产业，包括你那座猫园，以及家里的宅子，田地、果林，要价多少？”
听到了这个消息，陆锦年也是一怔，下意识的问了一句，“玩真的？”
“对啊，”夏翎应声，好笑的道，“上面来的人也真有意思，居然让陈宾来跟我谈判……嗤，他们以为，由陈宾出面，我就会心慈手软吗？简直笑死人了！”
陆锦年也不禁莞尔，“他们不过是怕你狮子大张口罢了，有陈宾在其中转圜。”
“现在他们要个初步报价，你觉得多少合适？”夏翎眼珠子一转，笑嘻嘻的问道。
陆锦年垂下眼睑，淡淡的道，“三个亿。”
夏翎却眸底划破一抹光亮，含笑打趣了一句，“……这么狠？”
“这个价格已经很厚道了。”陆锦年平静的解释，“龙虎岭上的那座猫园，因为是在山上，材料什么根本无法运进去，只能靠运输机往里运，仅仅是造价就已经超过八千万，又是我亲手设计的，再溢价一二，难道不值一个亿？我们家里的宅子，前院、中庭以及后院，庭院面积就是八百多平，再加上住宅面积六百多平，内部装潢全部都是进口高档材料，另外，酒窖里墙壁可都是国外进口橡木板……这些加在一起，凑个几千万不贵吧？再加上那一千多亩的果林和几百亩的田地，难道不值这个价？”
被陆锦年这么一点拨，夏翎心里有了谱，挂断了电话，转身回了陈宾的会客室。
陈宾早已等候在那里，瞧着夏翎笑容满面的回来，不由得心里一个咯噔，下意识的问道，“商量得怎么样了？”
“商量好了，”夏翎不紧不慢的坐到对面的沙发上，抿了一口茶水，这才顶着陈宾急切的眼神，慢悠悠的道，“要价……四个亿，但看在你的面子上，可以免了两千万，作为对县里经济的支持。”
一溜嘴，原本想说的三个亿，又被她提了一个亿。
“——你穷疯了？！”
陈宾的声音，和另外一个男人的声音不约而同的响起，暴怒而震惊。
原先藏在陈宾办公室门后面的那道身影，终于按捺不住，推门出来，面色阴沉的盯着夏翎，冷笑着道，“市里给你们的最高报价就是五千万，爱要不要！”
夏翎眸光潋滟，慢条斯理的把玩着手上的茶杯，“呦？终于舍得出来了？这位是哪位啊？”
陈宾咳嗽了一声，开口介绍道，“这位是负责森林公园项目组的副组长，高主任。”
高主任背着双手，阴沉沉的威胁道，“夏女士，森林公园项目，这可是功在当代、利在千秋的大好事，百林县地处偏僻，经济发展落后，若是有了森林公园这么个项目，势必回振兴经济，带领你全县人民发财致富，你作为百林县的一份子，可不能拖全县的后腿啊！你也是土生土长的百林县人，可不能只顾着自己发财，而不管别人的死活啊！若是被乡亲们知道，你当了钉子户，阻碍了他们发财致富的道路，也不知道，你能否在这里呆得下去？”
夏翎嗤笑了一声，抱着胳膊，冷笑着道，“高主任，您甭拿什么集体利益来压我，我夏翎没那么蠢，几句话就被你吓住了……我夏翎愿意替县里的经济发展增砖添瓦，但这并不意味着，我就得牺牲我的利益，拿我自己的东西来填补你们！我的报价就是四个亿，你们若是同意，我就痛快搬走，若是不同意……嗤，我夏翎也不介意当个钉子户。”
瞧着高主任还想继续再说些什么，却被一旁的陈宾按住了，冲他使了个眼色，示意让对方先冷静一下，自己好脾气的苦笑道，“小夏啊，你这个价……确实太高了，别说是县里，就连市里都不可能拿出这么多钱来安置你。”
夏翎顺手从茶几上捡起一个计算器，一边拨着数字，一边给几个人算这笔账，“陈县，您也别说我坑你们……龙虎岭上的那座猫园，您还记得吧？那座园子的造价就是一亿两千万，为了保持生态环境，所有的材料都是靠着运输机空运进去的，里面的建筑结构、装潢、景观，全部都是请知名设计师设计，仅仅是设计费就占了上千万，再加上里面的珍禽走兽、温泉泉眼，我算你一亿五千万并不贵吧？”
“初次之外，我家现在住的宅子，前院普通，那是给外人看得，中庭假山清池、亭台水榭，后院的双层别墅，这也都是请知名设计师设计，又特意从南方请了三位已经隐世不出的国宝级工匠亲手打造，连房梁都是几百年老紫檀的，地下酒窖的墙壁的木板是国外进口橡木，完全按照国外酒庄设计，你说值不值七千万？”
陈宾倒吸了口凉气，“……这就两亿两千万了？”
“你不是四个亿的报价吗？”高主任冷笑。
夏翎好笑不已，又拨了几下计算器，“还没算完呢，着什么急？最贵的还是我那片果园和田地，陈县应该清楚点，我在上面花了多少心思，一千七百亩的果园，再加上三百亩的田地……”
“总共两千亩的果园和田地，是镶了金，还是镀了银，你就想讹上一亿八千万？”高主任神色越发阴沉，说出来的话也咬牙切齿。
陈宾默然了片刻，倏尔苦笑了一声，指了指夏翎，向高主任道，“老高啊，你不知道……这丫头去年也就种了一百多亩的田地，利润却是足足一千多万，这还只是一年的数字……她的报价真心不贵。”
高主任愣住了。
夏翎扬了扬下巴，笑眯眯的道，“不瞒二位，碧粳米不过是目前事业的过渡而已，真正高利润的，还是果园……不然的话，你当我为什么种了那么多果树，却只种了一百多亩的田地？如果上面真的看好了这里，哪怕愿意花钱收购我如今田地和果园，土地我是可以卖的，但上面的果树……哪怕我赔钱砍了，也绝对不会卖出去。”
陈宾诧异，“你的意思是……”
夏翎神色间一派傲然笃定，“我可以把果林下面的土地折价全部卖给你们，算是我支持县里经济发展了，但是绝对不包含上面的果林……如果买卖协议达成，必须将那片土地上的果树全部连根拔起，而且合同上必须注明，那片土地十年内只能用于商业用地或是住宅用地，不能在上面种植任何经济作物！我不会给自己培养个竞争对手。”
“你未免管的也太宽了吧？”高主任皱眉不悦，“国内征用土地，向来是连土地上种植的东西一起买了。”
“我是个生意人，”夏翎心平气和的继续道，“高主任，我可以为集体利益而做出一些让步，但这并不代表着，我愿意将自己赖以为生的东西拱手送人……如果你们愿意按照合理的价格补偿我，只需要支付土地的钱，土地上的林木我自行解决，不需要你们支付补偿款，难道这个条件还不够宽和？”
瞧着高主任依旧不解，旁边的陈宾叹了口气，细细解释道，“老高，小夏的东西，全部都是从国外顶级实验室那边流出来的，她跟人有合同，不能流出去……所以，哪怕是连根毁了，也不敢给我们。”
高主任微微颔首，“那你倒是跟我说说，既然连土地上的林木都不卖，那么这片土地到底是怎么值一亿八千万的？”
夏翎挑眉轻笑，“两千亩，按照动迁补偿条例来讲，田地每亩的补偿价格大约是在五万左右，而林地的拆迁补偿则大约是十二万，对吧？”
高主任点头，“每亩十二万的补偿价，以一千七百亩，大约也就是两千万左右……你哪来的一亿八千万报价？”
夏翎莞尔挑眉，“那是普通林地的价格，好吗？我走的是绿色纯天然无公害化的路子，附近十里八乡的纯天然有机肥料都快被我买光了，每个月在肥料上的消耗就几十万，这两年，我在上面投的钱都几百万了，你居然想平白的按照普通林地价格给我补偿款？”
高主任暗暗看了一眼陈宾。
陈宾点头，表示她说的都是真的。
“那你说多少？”高主任气定神闲的问道。
夏翎继续海吹，“肥料还只是小意思，更加昂贵的是，我从国外实验室进口的一种营养液……每克的价钱是一千花国币，我现在仅仅是欠实验室那边的营养液供货款，就已经欠了上千万的花国币，土壤改良到最佳状态，从这种土壤上培育出的各种作物，营养成分比原本的至少翻上一倍，完全可以达到出口欧罗西的标准。”
陈宾再度倒吸了口凉气，“你说真的？”
夏翎故作眉眼得意，“骗你有意思？就去年的碧粳米，我先生特意请人拿到东倭那边去检测，就算是在那里，碧粳米也是完全超标准的高档米，甚至有人打了越洋电话来，希望从我手上收购，价格比国内卖的高……你若不信，我家里还有一份检验报告呢。”
高主任和陈宾彼此对视了一眼，若有所思。
沉吟了片刻，高主任终于松了口，“既然是这样，那我回去跟项目组开个集体会议，讨论一下这事，再给你答复吧。”
“也好。”夏翎点头。
说完了动迁的这事，陈宾这才好奇的随口问了一句，“对了看，小夏啊，我听你好几次提及你先生，不知道是哪的人啊？我好像只匆匆见过一次……没太细聊过。”
看向陈宾，夏翎故作诧异，“你居然不知道？！”
“呃，我应该知道吗？”陈宾也越发摸不着头脑。
夏翎吐了口气，无语的摇头道，“陈县，你跟崔姐关系那么好，崔姐又对你有那种想法，我还以为……她什么事都不会瞒着你呢。”
陈宾越发疑惑了，“崔云……她应该跟我说什么？”
“我先生啊！她明明都认识，还见过的，怎么偏偏瞒着你呢？”夏翎故作挑眉，笑得明媚而灿烂，话里话外间，却暗藏挑拨，“我先生姓陆，陆锦年，是东林省豪门陆家的独子，前任天木集团总裁，虽说已经离开了家族，但好歹也是昔日的豪门公子……跟崔家是世交，当初我第一次见崔姐那天晚上，崔姐和崔二哥就找上门来了，还在我家里住了一晚上，这么重要的事，她竟然没跟你说吗？”
陈宾心里咯噔一下。
☆、第100章
管辖境内来了这么一尊大神，而且还定居了两年多的时间，自己居然对这此一无所知……每天还傻乎乎的坐在办公室里？
说得好听点，他这是管控不严；说难听点，他这叫尸位素餐！